Architecte Immeuble de Logements
Architecte pour la construction immeuble de logements, immeubles de rapport, coliving. Découvrez nos services pour la construction de votre projet. N'hésitez pas à demander votre devis personnalisé. Permis de construire, Faisabilité, Esquisse, Déclaration préalable de travaux. Inscrit à l'Ordre des Architectes.
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Logements collectifs

Concevoir des logements adaptés au tissu urbain

Immeubles de logements & valorisation urbaine

Dans les Hauts-de-Seine et le sud parisien, les projets de logements collectifs nécessitent une approche attentive du contexte urbain, réglementaire et technique. À Malakoff, Issy-les-Moulineaux, Boulogne-Billancourt ou Arcueil, les opérations s’inscrivent souvent dans des parcelles contraintes, des tissus résidentiels denses ou des secteurs marqués par la présence d’anciennes carrières souterraines. Qu’il s’agisse d’une construction neuve, d’une surélévation, d’une transformation d’actif existant ou d’une optimisation patrimoniale, chaque projet demande une réflexion précise sur le potentiel du site, les règles d’urbanisme, les zones ABF ou IGC, les accès, les relations de voisinage, la qualité des futurs espaces de vie. L’objectif est de développer des opérations cohérentes avec leur environnement tout en recherchant un équilibre entre valorisation du bien, faisabilité réglementaire et qualité architecturale.

Construction Neuve

Développement d’immeubles de logements sur des parcelles urbaines contraintes, avec optimisation des surfaces, des accès et du potentiel constructible

Surélévation Urbaine

Création de niveaux supplémentaires sur bâtiments existants afin de valoriser le foncier sans démolition lourde.

Transformation bureaux

Reconversion d’immeubles tertiaires en logements ou programmes mixtes adaptés aux nouvelles attentes urbaines.

Coliving

Réorganisation d’actifs existants, création de nouvelles surfaces habitables et optimisation patrimoniale d’immeubles urbains

DÉMARCHES POUR ÉVALUER
LA FAISABILITÉ D’UNE OPÉRATION

Chaque projet de logements collectifs ou de valorisation immobilière nécessite une analyse préalable du potentiel urbain, réglementaire et technique du site. Dans les Hauts-de-Seine et le sud parisien, les contraintes liées au PLU, aux prospects, aux accès chantier, aux carrières souterraines ou aux structures existantes influencent directement la faisabilité et l’équilibre économique d’une opération. Avant d’engager des études complètes ou un dépôt administratif, une première réflexion permet d’identifier les possibilités réelles de développement du terrain ou du bâtiment existant, d’anticiper les contraintes techniques et d’orienter le projet vers une stratégie cohérente de valorisation.

Etude faisabilité logements

Vérification de l'emprise constructible du PLU0%
Analyse des prospects et hauteurs0%
Présence de carrières et contraintes géotechniques0%
Faisabilité structurelle et accès chantier0%
Équilibre surface / coût / valorisation0%

Portfolio Logements

Le potentiel de construction de votre immeuble est à explorer avec l’architecte et des bureaux d’études expérimentés

Logements Neufs, Malakoff

Permis de Construire Obtenu

Surface créée: 315,36m² SDP

Zone ABF, proximité IGC

R+4 avec sous-sol

3 logements de standing

 5 stationnements

Toiture terrasse

Surélévation Immeuble, Malakoff

Phase APS

Surface créée: 280m² SDP

Zone ABF et IGC

Surélévation 2 niveaux d’un R+3

7 logements de standing

Logements Neufs, Arcueil

Permis de Construire Obtenu

Surface créée: 626,40m² SDP

Zone IGC

R+4 avec sous-sol

7 logements de standing

 5 stationnements

Cour anglaise

Extension Immeuble, Malakoff

Permis de Construire Obtenu

Surface créée: 19.8m² SDP

Extension d’un R+2

1 logements

Surélévation à venir de 68m²

Surélévation Immeuble, Issy

Phase APS

Surface créée: 77 m² SDP

Zone ABF

Surélévation 2 niveaux d’un R+3

2 logements en duplex

 Modification RDC

Toiture végétalisée

Surélévation Immeuble +Maison, Malakoff

Permis de Construire Obtenu

Surface créée: 207,18m² SDP

Zone ABF

Maison de  R+3

Surélévation 2 niveaux d’un R+3

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